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开发商自己买房又会有怎样的遭遇
今年９月，由深圳华侨城地产和招商地产斥资５０亿元打造的豪宅项目——曦城三期开盘，另一家房产公司的开发商看好这个别墅项目，他通过各种关系要到了贵宾号码，交了５０万元的定金，终于定下了一套心仪的别墅，可是这套房产价格不菲，总价约在５００万元。
回家之后，这位开发商和妻子两人左思右想，越琢磨越犯嘀咕：“交了２００万元的首付款之后，每个月还要还３．７万元的按揭，这房子也太贵了，觉得心理压力好大。”在犹豫了１０多天后，两人又找了关系，把５０万元的定金要了回来，房子当然也就退了。
可是，谁也没有想到，经过几个月的一路狂飙，这套别墅现在已经涨到了１０００多万元。“我们后悔死了。”这位开发商说。
〔记者感言〕现在的楼市连开发商都说不准，更别说是普通百姓了。人们总是试图理智地去考虑购房问题，可是最终，市场却往往会给理智者一记响亮的耳光。
要遏制房价过快上涨，必须加强市场监管，稳定市场预期。刚刚召开的国务院常务会议指出，继续综合运用土地、金融、税收等手段，加强和改善对房地产市场的调控。
但愿各地切实落实中央的这些政策措施，让市场理性起来。
一本房产证上为什么会出现七八个名字
见过有六个名字的房产证吗？上海国广房地产经营有限公司销售部销售经理王隆璟告诉记者，别说是六个，七八个名字的房产证都有。
在一些地方，年轻人买房往往由男方付首付，可是房价太高，这笔费用其实通常由男方父母来支付。一些“精明”的父母会多留个心眼，万一哪天小夫妻离婚，那么作为夫妻共同财产，房产分割后就是一人一半，为了加重男方的份额，父母就会要求加上自己的名字。
如果男方父母这么“计较”，女方父母常常也不示弱，他们会摆出自己的理由：买了房子之后，月供是小夫妻两人共同承担的，不仅女方的生活水平会下降，女方的父母可能还会随时接济一点，因此，女方父母也要求把自己的名字加上。
此时，男女双方在房屋产权上的份额成了１比１，大家打了个平手，于是一些不甘示弱的父母又提出，为了体现公平，所有出了钱的亲戚，如爷爷奶奶、外公外婆都要上名，于是就有了一个房产证上出现七八个名字的现象。
〔记者感言〕对不少人来说，房子搭上了两代、三代人一辈子的钱，在某种程度上甚至左右着他们的命运，人们不得不把它紧紧地抓在手里。
要给购房者“减负”，必须继续依靠政府对房地产市场秩序的整顿，加强对房地产市场监测，完善土地招拍挂和商品房预售等制度。只有拥有一个健康的市场，购房者才有可能轻松起来。 |
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发表于 2019-4-6 15:34:47
