杭州公租房8日开选 最低月掏260元

钱塘在线

兰溪在线01月09日讯 昨天，杭州公共租赁住房配租选房在杭州市工人文化宫影剧厅拉开帷幕。它将持续到本月10日结束。虽然不是买房子，可620户家庭，离“家”的梦想，却实实在在地近了一步。
本次推出的公共租赁住房房源主要用于解决城市中等偏下收入、住房困难家庭、大学毕业生及创业人才。房源集中在三塘公寓、香槟之约、丁桥联合新苑，共计600套。而此次符合配租成套房源的家庭共有215户，符合配租非成套房源的家庭共有405户。
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昨天是选房第一天，分为上午下午两场，选房人群主要是两人及两人以上申请家庭，共计215户。
杭州市公共租赁住房建管中心工作人员表示，选完房子的市民，可于本月19日到21日，本月24日到26日这六天时间，到浣纱路179号1楼大厅办理签订租赁合同，缴纳租金，同时领取新房钥匙。因为公共租赁房已经统一进行了简单装修，所以领到钥匙后就可以马上入住。
其实早在2009年，杭州就试点推出了首批公共租赁房97套。而此次推出的600套公共租赁房，成套房子面积基本在60平方米左右，单独非成套房源面积在40平方米左右，对于成套房合租的，每个房间的面积加上公摊的面积大概在30平方米左右。
此次的公共租赁住房租金标准和去年一样，仍为13元每月每平方米。对于属于城市中等偏下收入(符合经济适用住房申请条件但暂无力购买，且家庭人均可支配收入低于上年度城镇居民人均可支配收入60%)的家庭，实行租金减半，也就是6.5元每月每平方米。此租金标准已经包含了物业费，租金按季度交纳。公共租赁住房租期3年，期满后经审核后，符合条件的可以续租。记者算了一下，如果是40平方米的单独非成套房源，又符合中等偏下收入标准，理论上一个月只需260元左右的租金。
“政府推出的公共租赁房，主要优势集中在租赁期限和租金标准上，租期相对稳定，而租金标准在合同期内也不会调整，住户因为租金调整无法承受不得不退出的情况也不会发生。”杭州市公共租赁住房建管中心工作人员告诉记者，截至2010年年底，杭州共建设、开工、筹集公共租赁住房190万平方米，2011年将继续推出公共租赁住房，初步统计可能达到3000多套，最终房源套数将根据房源筹集等情况确定。