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要求苛刻 九成房贷难享利率7折优惠

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发表于 2019-4-10 10:43:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
他同时称,目前已经执行了最新的央行贷款利率,5年期贷款利率5.94%,8.5折后是5.049%,只要上级行认可了优质客户的身份,各支行马上会按7折计算出优质客户的还款利率。他同时称,在没有得到银行确切表态的前提下,客户本月还应适当地多存一些资金,以免因政策变化导致个人逾期贷款。
    持此类说法的还包括建行、农行等银行。但农行相关人士此前表示,对贷款金额在30万元以上的优质房贷客户,从1月份开始,无需客户申请,可自动按7折优惠房贷利率执行。只有民生银行明确表态,已开始对存量房客户提供7折利率优惠,但同样强调优质客户身份认证。
    “我们把客户的信用等级分为5类,其中只有不到1/10的客户属于优质客户,只有这些人能够享受到7折的优惠政策。”昨日,某股份制商业银行个贷部人士对记者透露。而优质客户的衡量标准,70%参照央行征信记录,30%参照银行自身的客户评级系统。“信用最好的客户可享7折,其余分为7.2折、7.5折、8折不等。”
    另外,除民生银行明确表示银行将自动打7折外,多数银行表示需客户向银行提出申请,即客户先给贷款支行打电话预约;然后找银行信贷员填写申请表;银行随即核查贷款者信用记录,确定无误后修改贷款利率;修改利率会在下次还款日体现。(崔吕萍)
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